黄文仔:2017全年广州一手住宅均价超两万
今年前夕,楼市关注度空前。从去年10月份开始,省内广州、深圳、佛山等地出台一系列落实调控政策。2月份,广州一手住宅成交6203套,成交均价16655元/平米,刷新2010年以来新高!
全国黄文仔认为,
广州房地产发展较为理性,调控措施比较得当。由于今年广州可供住宅用地面积不多,预计今年广州一手住宅成交均价将突破2万元。
此前,住建部部长陆克华表示:“房地产税是十八届明确的改革任务,要加快房地产税立法,并适时推进改革。”
:“支持各地区在房产税、养老和医疗保障等方面探索创新”,再加上日前“房地产税法正在制定工作之中,关键是要选准出台的窗口”的表态,引爆了市场对房产税的猜测。
对此,全国黄文仔认为:
房地产税开征不会那么快,因为这是一个庞大而复杂的系统,牵涉到各方利益。国家下决心必须要做,至于什么时候完成不好说。开征房地产税对房地产市场影响多大,还没有一个预估。
文字:罗苏 陈凯
排版:邹泳怡(实习生)