一二线城市1月新房价格环比基本止涨,北京零涨幅
国家统计局22日公布的《2017年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》情况显示,1月45个城市新建商品住宅价格环比上涨,5个城市持平,20个城市下跌。
具体来看,三亚新建商品住宅价格环比涨幅最高,为1.7%。重庆、九江分别以1.3%、1.1%的涨幅分列二、三位,北京、杭州零涨幅。总体看,一二线城市1月新建商品住宅价格环比基本止涨,三线城市走势平稳。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此进行了解读:
刘建伟分析认为,15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来,市场变化明显,房价持续趋稳回落。其中,11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.5个百分点之间;3个城市环比持平;广州市环比上涨0.6%,涨幅已连续4个月回落。
刘建伟表示,从环比情况来看,一二线城市房价基本止涨。经初步测算,1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平;二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市房价走势总体平稳。1月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。
从同比情况来看,一二线城市房价涨幅进一步回落。其中,一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落,本月比上月回落2.6个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落,本月比上月回落0.4个百分点。
此外,根据国家统计局同日公布的《1月70个大中城市二手住宅价格指数》来看,北京、上海、广州、深圳四个一线城市二手房价格环比涨幅表现分化。具体来看,广州、北京1月二手住宅价格指数分别环比上涨1.6%、0.8%,深圳、上海分别下跌0.1%,0.4%。从同比情况来看,北京以34.6%的涨幅居首,上海、广州、深圳涨幅分别为28.7%、26.2%、12.8%。
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