本周广州新增住宅之中，南沙区占五成，这意味着什么？

从今年3月份开始，广州楼市就开启了几乎月月成交过万套的强力模式，房价保持着上涨的势头。近日国家统计局发布70城房价报告，其中广州新建住房价格环比上涨2.4%，这是广州房价连续第17个月上涨。值得注意的是，无论是新建住房，还是二手房，广州环比上涨幅度均超过深圳，在四大一线城市中排在第三。

     

小编粗略一算，

对比今年初广州1月的均价（15190元/㎡），

2016年1月至8月广州的房价不知不觉就已经涨了15%。

值得注意的是，本周广州一手住宅新增供应量恢复至正常水平，共有1470套。南沙区的新增货量超越增城区，三个楼盘共带来782套新货，约占全市总货量的53%。！

事实上，近年来南沙自贸区凭借丰富的利好政策走上了发展的快车道，其“身价”实现了成倍增长，成为不少置业者眼中的价格“洼地”。根据网易房产数据中心统计，2015年南沙网签13316套，仅次于增城全市排行第二。今年截至8月31日，已网签10121套，即仅用8个月时间网签量已破万套！

从房价走势方面来看，近两年南沙房价“涨”势明显，尤其是近两三个月涨幅逐渐扩大。且自从2015年1月份以来南沙网签均价，再也没有回到万元以内。

南沙楼市成绩单抢眼背后，有什么因素在刺激南沙楼市的发展，拉动整体房价的上涨？小编综合各路专家的说法，概括为两个字：“钱景”！

➤ 今年1-6月，南沙新区新注册企业6843家，同比增长180%。其中，自贸试验区内新注册企业6005家，注册资本达429.2亿元。目前南沙片区已有50个世界500强企业投资落户，超过50家各类总部型企业进驻。

➤ 除了新注册企业数量之外，近期南沙新区还有另一实现飞跃的指标——今年上半年平行进口汽车量，超过2014年和2015年的总量。

➤ 南沙自贸区加快发展跨境电商，迅速集聚871家跨境电商企业，形成以直购体验新业态为特色的跨境电商产业集聚发展，建立了跨境电商“南沙模式”，上半年网购保税进口业务交易额12.6亿元，同比增长242%。

➤ 南沙区政府工作报告透露，2016年预计实现地区生产总值增长13.5%，地方一般公共预算收入按可比口径增长13％，固定资产投资增长30%，商品销售总额增长50%，进出口总额增长5%，城乡常住居民人均可支配收入与经济同步增长。

这些诱人“钱景”，

难怪吸引了许多投资置业者前来，

有赚钱机会，

谁不来呢？

要是说广州有哪个区一直是被“偏爱”的，那只能是南沙区。

8月初，南沙区被授勋封爵为广州城市副中心！这是继国家新区、国家自贸区之后，南沙被授予的第三个功能定位，这不得不说是一种“偏爱”，令其它区眼红不已。

，现在南沙自贸区的定位跳出了“港澳”，相对于横琴、前海自贸区的港澳元素，南沙自贸区更多面向国际，与发达国家接轨，面向更广阔的世界市场。

而且，日前召开的广州市委十届九次全会提出，要立足广州、面向国际，发挥国家新区与自贸区“双区”叠加、自贸试验区与国家自主创新示范区“双自”联动的优势，把南沙建设成为国家“”战略枢纽、珠三角高端要素的先导区、广州城市副中心。

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