上周长沙住宅成交均价6375 每平涨182元

　　来自长沙市住房研究中心的数据显示，6月份的第二周(2015年6月7日至13日)，长沙市内六区新建商品房网签2718套，其中，一手住宅成交套数2350套，环比下跌1.51%;成交面积25.98万平米，环比上涨2.57%;成交均价6375元/平米，环比上涨183元/平米，涨幅为2.94%。在长沙楼市“红五月”的基础上，进入6月以来，内六区新房成交量虽略有回落，但住宅均价保持着稳步小幅上升态势。

　　联系一线城市最近的房价表现，目前深圳频繁出现“日光盘”，房价迅速飙升;而广州、上海、北京房价也明显回升。长沙进入6月以来，房价小幅爬升，是否也会出现一轮普涨?据长沙市住房研究中心的数据显示，分区来看，6月份的第二周，仅望城区住宅成交量环比上涨，其余各区均有不同幅度下跌;岳麓区住宅成交量以865套继续保持首位。在价格方面，开福区住宅成交均价环比涨幅最高，为19.61%，单周住宅均价达8063元/平方米，居内六区之首。

　　值得关注的是，6月份第二周，二手房成交量涨幅明显。自今年“3.30”新政以来，长沙的二手房市场进入相对旺季，加上不少二手房中介大力推广，使得二手房交易一路稳健攀升。6月第二周，长沙内六区二手房成交717套，套数环比上涨9.63%，其中，住宅成交690套，套数环比上涨12.01%。

　　在宏观政策的持续利好刺激下，6月已成为开发商推盘走量、抢收半年度任务的关键节点。据国家统计局6月9日发布的数据显示，5月居民消费价格指数(CPI)增速较4月回落0.3个百分点。不少业内人士认为，CPI持续低位运行，为货币政策宽松提供了操作空间，未来一段时期，降息降准预期或将再次兑现，这对于楼市回稳仍是利好。

　　（来源：潇湘晨报）