我们关注的这15个城市，只有福州房价环比下跌 | 2月房价地图
文/刘德科（微信公众号：德科地产频道）
1.我们关注的这15个城市中，仅福州是环比下跌，大概还是因为楼盘数量较少，政府控制房价的难度要更容易一些。1月份下跌的只有深圳和厦门，这两个城市也是楼盘数量极少，但2月份它们又飘红了。
2.2月份涨得比较明显的依次是天津、上海和合肥。
3.重庆的均价连续第二个月超过了成都。都说重庆的房价控制得很好，怎么不说成都控制得更好呢？无论是均价还是其他指标，成都都不输重庆，比如重庆最贵的在售新盘是5万元/平米，而成都最贵的在售新盘则是4万元/平米。
4.做个不靠谱的预测：3月份的数据，会涨得更明显一些。当然，这种涨，不是由市场自发形成的，依然还是有关部门控制的艺术。
▼2017年2月新建商品住宅成交均价
城市 | 均价元/㎡ | 较上月涨幅 | 统计楼盘 |
深圳 | 66,438 | ↑0.87% | 184个 |
上海 | 50,096 | ↑2,79% | 557个 |
北京 | 48,730 | ↑0.51% | 442个 |
厦门 | 30,461 | ↑0.13% | 123个 |
广州 | 23,610 | ↑0.26% | 529个 |
南京 | 22,157 | ↑0.01% | 336个 |
杭州 | 20,726 | ↑0.35% | 572个 |
天津 | 17,560 | ↑3.77% | 557个 |
苏州 | 16,968 | ↑0.06% | 534个 |
福州 | 16,738 | ↓0.44% | 181个 |
武汉 | 12,401 | ↑1.05% | 515个 |
合肥 | 12,268 | ↑2.30% | 2个 |
郑州 | 11,140 | ↑0.97% | 345个 |
重庆 | 8,467 | ↑0.30% | 619个 |
成都 | 8,418 | ↑1.17% | 980个 |
*数据来源：中国房价行情平台
·重申几点·
1. 这是我们根据「中国房价行情平台」的数据整理的，特指新建商品住宅的成交均价；
2. 这是均价，如果你的购买力较高，会觉得跟实际有差异，但均价就是均价；
3. 这已经是相对准确的数据，国家统计局十几天后会发布的 2 月份房价涨幅应该会更低一些。
以下图表均为各城新建商品住宅均价（百分比数值为环比涨跌幅）
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